Как повысить шансы на получение выгодной ставки на ипотеку
Мечтаете о своей квартире, но опасаетесь получить слишком высокую процентную ставку или отказа банка? Делимся проверенными лайфхаками, которые увеличат ваши шансы и сохранят бюджет
7 СПОСОБОВ увеличить шансы на получение положительной заявки
- Проверьте кредитную историюЗакажите отчет о вашей кредитной истории перед походом в банк. Исправьте ошибки и погасите просрочки — это основа одобрения!
- Увеличьте первоначальный взносОптимально — 20-30% от стоимости жилья. При взносе от 50% многие банки значительно снижают ставки
- Подтвердите доход “белой” зарплатойСправка 2-НДФЛ или по форме банка > важнейший документ. Если зарплата “серая” — покажите дополнительные доходы (аренда, инвестиции, фриланс)
- Привлеките созаемщикаСупруг(а) или родители с высоким доходом повысят ваш суммарный платежеспособность
- Сравните насколько предложений банков!Не соглашайтесь на первые предложения. сравнивайте разные варианты, а лучше используйте агрегатор, на котором вы сможете увидеть много вариантов
- Снижайте долговую нагрузкуПогасите мелкие кредиты и карты за 3-6 месяцев до подачи заявки. Идеальное соотношение: платежи/доход ≤ 40%.
- Укрепите “стаж” на работеБанки любят стабильность! Желательный срок на текущем месте — от 6 месяцев. Для ИП — 2 года
И не забывайте, что:
- Банки дают скидки до 1% за оформление страховки жизни и здоровья
- Короткий срок ипотеки понижает ипотечную ставку
- Ежемесячный платеж не должен превышать 40% от дохода семьи. Ипотека — это марафон, а не спринт!
Хотите жить в новом каркасном доме?
Оставьте заявку и через 15 минут с вами свяжется наш менеджер
