Проверка участка перед строительством

Кадастровый инженер выезжает на участок и уточняет его границы для правильной разметки, соответствия категории земель и вида разрешенного использования (ВРИ), наличия ограничений (сервитутов, охранных зон) через документы и выезд на местность, а также готовит межевой план, если участок не межеван, чтобы обеспечить законность будущей постройки. Это очень важно, чтобы построить дом без нарушений, поставить его на кадастровый учёт и избежать споров с соседями

Начальник отдела строительства приезжает на участок и оценивает его на готовность к строительству (отсутствие объектов мусора и других предметов, мешающих работе) и возможность подъезда спецтехники.

Геологическая проба и установка свай

Перед началом укладки фундамента проводится пробное бурение для изучения состава почвы и грунта. Определяется вид подходящего фундамента, на котором можно безопасно строить дом

Отказ от исследований грунта на участке может привести к ошибкам при устройстве фундамента: выбору недостаточно прочного основания или, наоборот, необоснованному перерасходу материалов.

Затем забиваются железобетонные сваи с сечением 200х200 мм оголовком 250х250 мм, согласно свайному полю по проекту дома на глубину от 3.5 до 6 метров , в зависимости от особенностей грунта на участке. Параметры сваи (сечение, длина, тип материала) выбираются исходя из заключения геологических изыскания проводимых непосредственно на пятне застройки